清单计价工程造价怎样计算规则

  咸宁优路教育为大家详述，清单计价工程造价如何计算规则：

  1、建立“结果控制”的强制性工程建设规范体系，明确工程建设技术底线

  提高工程建设规范系统性。以全文强制性工程建设规范取代现行分散的强制性条文。

  以工程项目整体为对象，明确目标、性能控制要求，突出“结果控制”。

  提升工程建设规范刚性约束。将工程建设规范逐步与现行法律法规深度融合，提升工程建设规范法规效力。

  2、建立统一的工程计价规则

  完善建设工程造价费用项目构成，适应建设项目造价控制和工程总承包需要。

  完善工程量清单格式、项目组成、费用构成、编制方法，统一工程量清单计价方法和计价规则。

  统一消耗量定额编制规则，工程造价综合指标指数和人工、材料价格信息发布标准，推动形成统一开放的建设市场。

  3、完善工程建设全过程计价依据体系

  以服务工程建设全过程为目标，完善工程前期投资估算、设计概算以及使用维护定额等计价依据。

  建立适应工程总承包模式的计价规范，修订工程量清单计价规范和计算规范。

  编制满足城乡建设管理需要的综合性建设经济指标，为政府宏观调控和合理配置资源提供依据。

  4、造价师

  会同有关部门制定造价工程师职业资格制度，修订工程造价咨询企业、造价工程师注册管理办法，规范工程造价咨询企业和造价工程师执业行为，维护建设市场秩序。

  5、放开社会团体和企业制定标准的资格，推动社会团体和企业成为工程建设标准的有效供给主体。对团体标准和企业标准不设行政许可，不需行政备案。

  政府由事前技术审批，转为程序性审查和事中事后监管。

  清单计价与定额计价的主要区别：

  1、单位工程造价构成的形式不同

  定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成，计价时先计算直接费，再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的市场信息费率，计算出综合管理费、其他费用及税金，再将各项费用汇总为单位工程造价。

  清单计价是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成，前三项费用分别计算汇总后，再按规定计取相应的规费和税金。

  2、分部分项工程单价的构成不同

  定额计价的项目单价即定额基价，只包括人工、材料、机械费用，是投标时期的指导价，反映定额编制时期的社会平均成本价。

  清单计价是施工企业自定的综合单价，除了人工、材料、机械费，还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费因素。它是施工企业报价时的市场价，反映的是企业个别成本。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定，是施工企业实际成本费用。采用综合单价不仅有利于施工企业中标后对工程中途的成本控制，也便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算，避免了承发包双方因为“取费”产生的一些无谓纠纷。

  3、单位工程项目的划分不同

  定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分，是按施工的一项工序进行划分。每个专业定额都有几千个项目编码组成，不同工序、不同部位、不同材料、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号，都划分得十分详细，计算时也十分繁琐。

  清单计价首先将建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程及园林绿化工程各专业的项目名称进行汇总，并结合各专业施工特点将项目以一项或多项工序重新划分，较之定额项目的划分有较大的综合性，也减少了原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制，使施工企业在报价时有了更多的自主性。其次，对重新划分的项目进行了统一编码，以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示，在使用时更为简便。再次，统一了各项目的计量单位及工程量的计算规则，使工程量的计算内容清晰明了，减少了承发包商在施工过程中，因计量单位或工程量计算的方法的不同而引起的纠纷。

  工程造价是什么专业：

  工程造价专业主要是以管理学、经济学、土木工程为理论基础。比如一个工程项目从开工到竣工是要进行全程预算的，其中包括开工预算、工程竣工结算等，也就是说不管是建设单位还是施工单位，或者是第三方造价咨询单位，他们都要有自己的预算人员，目前，国内对工程造价专业人才的需求量是很大的，发展空间非常广阔。

  拓展资料：

  相对来说，工程造价专业考试经过率是比较低的，市场需求量很大，而市场却供应不足。

  工程造价是属于土木建筑专业范畴之内，因为每一个项目工程都要有相应的造价预算，所以对于学造价专业的学生而言就业是非常可观的。工程造价涉及到安装，土建，市政等等方面，都要进行预算。

  工程造价这个职业怎么样：

  一般有三种单位聘用造价人员：

  1、造价咨询公司。主要任务：软件画图、算量、套定额、出造价、与他人核对、确定价款。加班是常事。

  咨询公司需要造价员较多，有时会招收实习生，是新人学习的好机会。

  2、施工单位即乙方。主要任务：除了干咨询公司的工作，还有做成本测算、成本控制、报进度款、与劳务队结算价款、签证变更的计算和上报，可能会有合同管理方面的工作，不过一般开发商都有自己的合同范本，条款大多对施工方不利，因为房地产项目大同小异，你不干有人干，在合同谈判上施工方为了揽住工程，往往处于弱势。

  在施工单位可以经常上工地看现场，对了解施工工艺有益。且经常和各种劳务队接触，便于了解各种分包单价。

  3、开发商或某工厂、某医院的基建处即甲方。主要任务：和施工单位差不多，只不过重点由“算”变成了“审”，如审核进度款、审核签证变更。还有甲方可能会平行分包多个分部工程，如桩基础、土方、防水、门窗、外墙、精装修、室外管网、景观，工作量较大，一般要求造价员经验丰富。

  工资以二线城市(如郑州)为例：

  咨询公司以底薪+提成为主，多劳多得，业务量充足时可以达到5000+，如果成为项目负责人即可以带领几个人完成一个项目的造价工作，可以达到8000+甚至1W+。

  施工单位以工资+奖金为主，不同公司差别较大，低的4000+，年底几千奖金，高的1W+。

  甲方工资相对较高，较低也能6000+，普遍8000+，恒大等名企达到1W+，不过工作量真的很吓人，每天加班到8点不夸张。

尊重原创文章，转载请注明出处与链接：http://xnyoulu.5zix.com/news/107070/ 违者必究！ 以上就是咸宁优路教育 小编为您整理清单计价工程造价怎样计算规则的全部内容。

---

• ← 二级建造师报名怎么审核
• 咸宁二建培训哪家经过率高 →